巴彦淖尔租房

巴彦淖尔市着力保障房建设 建老百姓的“暖心房”

【导语】:为了进一步完善住房保障体系,近年来,巴彦淖尔市在全面启动公共租赁房建设的同时,不断加快推进廉租住房和经济适用房建设,加大棚户区改造力度,切实落实保障性安居工程建设。

  公租房:解决“夹心层”群体住房困难

  公租房是解决新就业职工等“夹心层”群体住房困难的一个产品。巴彦淖尔市从2011年开始筹建公租房。公租房将用低于市场价或者承租者承受起的价格,向我市新就业职工出租,包括一些刚毕业的大学生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  去年,巴彦淖尔市开工建设公共租赁住房2045套;今年,巴彦淖尔市拟建公租住房1508套。临河区将建设公租房170套,在建公租房拟于年底交工。

  廉租房:解决城市特困人口住房问题

  巴彦淖尔市在今年继续增加廉租住房供应,向低收入家庭提供低租金住房。从巴彦淖尔市住建委获悉,为了进一步推进巴彦淖尔市保障性住房建设,完善住房政策和供应体系,自治区发改委、住建厅下达我市2012年廉租住房任务共4755套,这将为4755个低收入家庭带来福音。

  资金方面,2012年巴彦淖尔市廉租住房项目总投资40518万元,其中,地方配套28631万元,项目中央预算内投资11887万元。廉租住房建设项目主要包括磴口县首府花苑、天然丽景建设项目;前旗利民家园二期建设项目;杭后怡和小区、祥和新城建设项目等。项目总建筑面积23.22万平方米,单套面积50平方米以下。

  经济适用房:满足城镇中低收入家庭住房需求

  作为具有社会保障性质的商品住宅,经济适用房以微利的价格向城镇中低收入家庭出售。从2003年开始,巴彦淖尔市便着手配建经济适用性住房,截至目前经适房数量已超过一万套。

  今年自治区下达我市经济适用性住房任务1470套。其中,临河1000套经济适用性住房任务,目前正在选址中。杭后470套任务,现已全部开工。

  限价房:解决中低收入家庭的住房困难

  限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价房的销售对象不设家庭收入的限制,相比其他形势的保障房申请条件,准入门槛无疑大为放宽,令不少刚需购房者倍感欣慰。

  巴彦淖尔市今年共计划推出7795套限价房,范围覆盖各旗县区,其中临河区限价房共5295套。

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