巴彦淖尔二手房

内蒙古呼和浩特市包头市二手房交易火爆

【导语】:  昨日下午,记者在内蒙古呼和浩特市住房保障和房屋管理局产权市场管理处三楼业务办理处看到,前来办理过户手续的市民挤满了每一个受理窗口,“税法咨询”窗口前,也是排成了“长龙”。

  “以前每天办理30到50个二手房过户业务,今天办理了80多个。”昨日下午下班时,呼市房产局产权处副主任黄文明说。

  “如果新政策实施,要交20%的个税,那我亏了不说,这房子也难卖了啊。”昨日上午,等待咨询的李女士说,她名下有两套房,本来并不急着卖,可最近出台的“国五条”,她真无法淡定了。

  黄文明表示,尽管目前还未接到政府部门二手房交易个人所得税提高的文件,但这几日前来办理二手房过户的人员倍增,每日发放办理业务号单数增到200多个,以往发号数在100个左右。他还介绍,目前实行的原有个人所得税计征标准为,本人持有一套房屋准备出售将按照个税的1%征收,第二套将按照3%征收,相反买房者首套二手房个税征收标准为1%,第二套将收取2%。(康敏)

  昨日,内蒙古包头市二手房仅一上午的交易量就达到150套,是平时的7—8倍多。办理二手房交易手续的市民接踵而至,产权交易大厅内人头攒动。

  据悉,国五条下发后,包头市二手房交易出现增长,平时一天的交易量大致是30—50套,而仅3月5日一天就成交160套。昨日上午,半天的交易量就达到了150套,是平时的7—8倍之多。包头市住房保障和房屋管理局也针对这一现象,制定相关政策协助市民办理手续。在增加服务窗口,增加工作人员,提高受理能力的同时,增加咨询服务台的服务和引领人员,通过大厅设立的引领服务,帮助办事群众做好咨询、填表等工作。并且根据近几日二手房的交易情况,如市场交易量持续增加,将在现行工作时间上,每日适当延长一至两个小时的工作时间,或安排工作人员周六正常工作,照常办理各项业务,缓解办事群众的排队等候。

  此外,包头市房地产产权管理处副处长杜新宇提醒市民,办理二手房交易需提供房屋所有权证原件,交易双方本人到场,同时提供身份证明,填写《房地产买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》,提供相关资料的复印件等材料。

  办理二手房交易手续时,可以先到总服务台领取《房地产买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》,填表并复印相关资料。在总服务台叫号后,等待办理,税务窗口核税,交费窗口交费,之后到办证窗口继续办理并领取收件收据。如果是申请人购买首套住房,需先到税务窗口填写相关资料,后到房地产档案馆开具无房证明。

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