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中国房地产288指数:一手房涨幅放缓 二手房延续上涨趋势

【导语】:二手房价格60指数近一年以来则延续上涨趋势,9月指数为1028.5点较上月上升9.6点,环比上涨0.94%,涨幅较上月扩大了0.70个百分点。

  一手房价格指数:9月环比涨幅放缓,十二大城市仅北京、武汉价格指数环比涨幅仍上涨

  2013年9月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1066.2点,较上月上升4.4点,环比上涨0.42%,涨幅较上月缩小了0.66个百分点,同比上涨10.41%。

  经统计,监控的288个主要城市中,共有194个城市一手房交易价格出现上涨,94个城市指数环比出现不同程度下跌。全国31个省级行政区域中,山西省、安徽省、四川省、贵州省、浙江省、陕西省和内蒙古自治区等7个区域一手房交易价格指数环比有所下降,其它省级行政区域一手房交易价格指数环比均值稳中有升。环比上涨城市和行政区域数量均较上月有所上升。

  所监控的北京、上海、南京、武汉、天津、广州、沈阳、重庆、深圳、杭州、西安、成都十二大城市中,北京、武汉价格指数环比涨幅仍上涨,其中北京一手房交易价格指数为1147.8点,较上月上升10.5点,环比上涨0.93%,涨幅较上个月扩大0.42个百分点,一手房交易价格指数连续九个月上涨。武汉一手房交易价格指数为1096.4点,较上月上升12.5点,环比上涨1.16%,涨幅较上月扩大了0.20个百分点,同比则上涨13.36%。

  十二大城市中又以成都环比涨幅下降幅度最大,2013年9月,成都一手房价格指数为1015.8,较上月下降了25.5点,环比下跌2.45%,同比上涨6.37%。

  二手房价格指数:环比数据延续近一年来上涨走势,九成城市价格上涨

  2013年9月,中国城市住房价格288指数—二手房价格60指数为1028.5点,较上月上升9.6点,环比上涨0.94%,涨幅较上月扩大了0.70个百分点,同比上涨4.47%。二手房价格60指数环比数据延续了近一年来的上涨走势。

  本月共有57个城市指数环比上涨,比上月增加13个城市,占监控范围的九成以上。其中,新疆乌鲁木齐以5.62%位居涨幅首位,四川绵阳、海南三亚、重庆、河南郑州等四城市分别以2.60%、2.26%、1.95%和1.94%的涨幅位列二至五位。

  此外,共有3个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,湖南衡阳跌幅最为明显,环比下跌4.00%,而内蒙古包头、山西大同环比分别下跌0.10%、0.03%。

  指数介绍

  中国房地产(行情专区)288指数由由克而瑞信息集团、上海易居房地产研究院、北京中房研协技术服务有限公司共同研发。其中中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房).

  中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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